Новости города БезФормата.Ru
Тихвин
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт, который разрушает дома

Проблему капитального ремонта домов местные депутаты, чиновники и общественники обсудили накануне майских праздников. О том, как отвратительно в Тихвинском районе реализуется областная программа ремонтов, наша газета писала не раз. Но изменится ли ситуация в лучшую сторону, до сих пор непонятно. А опасность того, что из-за разобранных крыш квартиры тихвинцев будет снова затапливать, остается.

Нашли крайнего!

"Не совсем хорошая " - так руководитель областного фонда капремонта домов Марина Шульц описала ситуацию с ремонтами, которые проводились в Тихвинском районе в прошлом году. Но если не миндальничать и называть вещи своими именами, то стоило бы сказать, что капремонты в нашем районе откровенно провалены. Дело в том, что до сих пор не завершены ремонты на нескольких домах по программе еще 2016 года. А там, где ремонты сделаны, есть недоделки, которые тоже нужно устранять. Из 130 домов, включенных в план 2017-го, по 64 даже не состоялись электронные аукционы. Парадокс в том, что 93 % жителей Тихвинского района исправно оплачивают ежемесячные взносы в фонд капремонта, и это лучший показатель по Ленобласти!

Местные власти лишь разводят руками: «Районная администрация не является заказчиком услуг по капремонту, не участвует в проведении конкурсов, не выполняет строительный и технический надзор за работами. Все эти функции возложены на областной фонд, - говорит заместитель главы районной администрации Константин Волков. – Хотя претензии по качеству ремонта жители высказывают в адрес администрации и управляющих компаний. Получается, что местные власти по закону не могут влиять на сложившуюся ситуацию, на управляющие компании налагаются штрафы (за ненадлежащее содержание дома, за протечки), хотя на деле за все должен отвечать региональный фонд».

Только ведь фонд далеко (в Петербурге), перед местными жителями он, по сути, действительно не отвечает и не отчитывается…

- У нас, к сожалению, возникли большие проблемы с подрядчиками, – пыталась перед депутатами и общественниками оправдаться Марина Шульц. – Напомню, что подрядчики получают право участвовать в аукционах на проведение капитального ремонта, только пройдя предквалификационный отбор. По итогам аукциона в июле 2017 года на ремонт кровли в домах Тихвина был заключен контракт с питерской компанией «ГК Строй-Эксперт». Взятые на себя обязательства подрядчик не выполнил в полном объеме – три кровли остались недоремонтированными. Устранить выявленные нарушения «Строй-Эксперт» должен был до 25 апреля этого года, но рабочие на объектах не появились. Договор с этой компанией фонд расторгнет в одностороннем порядке и заключит с другой – на устранение недоделок и завершение работ.

Но почему вообще такие компании, как «Строй-Эксперт», проходят отбор? И почему договор с нерадивым подрядчиком не расторгли раньше? – на эти вопросы руководителю фонда тоже пришлось ответить.

А кто работать будет?

- За последние три года из 189 домов, которые мы обслуживаем, капитально отремонтированы были всего 7, - заметил генеральный директор ОАО «Жилье» Владимир Макаренков. – В прошлом году, например, в 1-м микрорайоне дом № 1 ремонт приняли, но там есть недоделки; в доме № 18 «Строй-Эксперт» должен был сделать отмостку, фасады, подвал, но работы так и не были сделаны. Как получается, что подрядчики, которых фонд отбирает по специальным критериям, не могут выполнить обязательств? Почему у них нет ни материалов, ни производственной базы, ни квалифицированных кадров? Может, фонду стоит пересмотреть систему отбора?

Кстати, при проверках, проведенных тихвинской полицией, выяснилось, что компания «Строй-Эксперт» иногда нанимала для работы в Тихвине нелегальных мигрантов - таджиков и узбеков. Так что претензии к качеству ремонтов вполне обоснованы.

О том, что подрядчики должны быть местные, говорили многие. Иначе, мол, на них нет рычагов воздействия. А ведь мало, чтобы фирма сделала капитальный ремонт дома, она должна еще и гарантийные обязательства потом исполнять в течение нескольких лет.

Больше всех, как мы уже сообщали, не повезло жителям дома № 10 в 4-м микрорайоне и дома № 3 в Шведском проезде, где «Строй-Эксперт» осенью разобрал крыши. Так практически под открытым небом они до сих пор и стоят (управляющие компании своими силами сделали что-то вроде временных заплаток).

- На доме 4-10 треть крыши до сих пор нет, работы не ведутся, - рассказал представитель управляющей компании Виталий Заболотский. – Квартиры были залиты. Мы, правда, подрядчика сразу предупредили: если он не возместит ущерб жильцам, не подпишем ни один документ. Возместили. Но меня интересует, когда ремонт на доме будет завершен? В апреле мы по этому поводу даже в прокуратуру писали, но ответа на обращение пока не получили.

Кстати, областной фонд потому и не расторг договор с «ГК Строй-Эксперт» еще в ноябре-декабре, хотя уже было понятно, что фирма не сможет выполнить ремонт. Не стали расторгать, чтобы подрядчик нес ответственность до конца, в том числе и перед жильцами, которых зимой затапливало.

В сельских поселениях был тот же горе-подрядчик, поэтому проблемы возникли аналогичные.

- «ГК «Строй-Эксперт» начал работы с опозданием. Но когда его работники вскрыли кровли в дождливую погоду, это стало для нас стихийным бедствием: в 32-квартирном доме залило все 32 квартиры! Нам срочно пришлось самим ставить тенты на крыше, людей успокаивать, – рассказал генеральный директор ООО «УЖКХ» Константин Городецкий. – Правда, к концу года ремонт все же был выполнен, работы сданы, и все пострадавшие получили компенсации. Но хотелось бы, чтобы подобное больше не повторилось!

Тихвинские коммунальщики говорили также, что сметы, которые от имени областного фонда вынуждены согласовывать с жителями, часто сделаны некачественно, нелогично и слишком дорого. «Как нам объяснять людям, почему такие дорогие проекты, если мы сами этого не можем понять?» - возмущаются руководители управляющих компаний.

Терпение на исходе

- Но теперь к подрядчикам предъявляются более строгие требования, - заверила руководитель областного фонда капремонта Марина Шульц. - В частности, по срокам проведения работ на объектах: подрядная организация должна выполнять их строго по графику, который представляет в фонд, и если сроки не соблюдаются, контракт будет расторгнут в течение месяца. Кроме того, несколько недобросовестных компаний уже исключены из реестра квалифицированных подрядных организаций.

По словам Шульц, фонд увеличил штат своих инспекторов до 18, по одному на каждый район, а еще закупил машины, чтобы они могли чаще бывать на объектах.

- Да они здесь жить должны! – эмоционально высказалась глава районной администрации Вера Пастухова. – Столько жалоб на капитальный ремонт у нас еще не было! Ушла оперативность в решении вопросов. Неэффективен предквалификационный отбор компаний, ведь ситуацию в Тихвинском районе в прошлом году спасали не добропорядочные подрядчики из реестра, а местные организации, который в реестр не попали. И когда льет дождь, и когда жильцы, которых заливает, кричат, а у подрядчиков нет материалов, это неправильно. Людям непонятно, почему так затягиваются ремонты, почему такие неоправданные сметы. И фонду надо думать не о том, как быстрее расторгать договоры с подрядчиками, а как их заключать с организациями, которые будут работать. Нужно выстраивать работу фонда, иначе тех 93 % сбора по взносам за капитальный ремонт больше не будет.

Подводя итог разговору на наболевшую тему, глава Тихвинского района Александр Лазаревич  от имени депутатского корпуса и районной администрации настоятельно попросил Марину Шульц взять под личную ответственность незавершенные работы по капитальному ремонту на объектах в Тихвине, а также наладить тесное взаимодействие с тихвинскими управляющими компаниями.

В срок до 26 мая подрядчики должны завершить все основные работы по ремонту региональных дорог в посёлке Рощино Выборгского района Ленинградской области, где будет базироваться сборная Хорватии по футболу.
21.05.2018 47 новостей
ОНФ в Ленинградской области добился ремонта многоквартирного дома в То... - ОНФ в Ленинградской областиМногоквартирный дом в поселке Никольское Тосненского района Ленинградской области полностью отремонтирован.
18.05.2018 ОНФ в Ленинградской области
Фонд капитальных проблем"Трудовая слава", №18, 09.05.18 - Законодательное собрание ЛОНо очередном совместном заседании Дня депутата тихвинских городских и районных депутатов состоялся очень важный разговор о положении дел с капительным ремонтом.
10.05.2018 Законодательное собрание ЛО
Капремонт выборгских жилых домов  взят на контроль - Администрация МО Выборгский районВ Выборге начался капитальный ремонт домов-памятников архитектуры: в центральной части 13 домов «одеты в леса».
03.05.2018 Администрация МО Выборгский район
kap.remont-17 - Администрация пос. им МорозоваНа 2018 год в программу капитального ремонта в Морозовском городском поселении вошло 20 многоквартирных жилых домов.
03.05.2018 Администрация пос. им Морозова
Выборгский район стремится исполнить обязательства перед поставщиком газа - Администрация МО Выборгский районОсновной поставщик газа по Северо-Западу (Газпром-Межрегионгаз СПб) в очередной раз ограничил поставку газа в Выборг до 47% от объемов потребления в майский период.
21.05.2018 Администрация МО Выборгский район
Новый энергоблок Ленинградской АЭС ВВЭР-1200 достиг выработки в  полмиллиарда киловатт-часов электроэнергии 20 мая 2018 года новый сверхмощный энергоблок №1 ВВЭР-1200 Ленинградской АЭС (филиал Концерна «Росэнергоатом»,
21.05.2018 Администрация г. Сосновый бор
Троицкое гуляние в Гатчине: 27 мая - Gatchina24.Ru27 мая в Гатчине состоится праздник "Троицкое гуляние". В программе: обряд кумления, мастер-классы по традиционным ремеслам и игре на народных инструментах, традиционные игры и забавы, хороводы, народные танцы.
21.05.2018 Gatchina24.Ru
Правительство выступило против запрета на "резиновые квартиры" — то есть на регистрацию по месту жительства без соблюдения учетной нормы жилплощади на одного человека, пишут в понедельник "Известия" .
21.05.2018 47 новостей
20 мая 2018 года новый сверхмощный энергоблок №1 с реактором ВВЭР-1200 Ленинградской АЭС (филиал Концерна «Росэнергоатом»,
21.05.2018 Ленинградская АЭС
Специалисты Ростехнадзора высоко оценили уровень безопасности новых энергоблоков строящейся Ленинградской АЭС-2.
21.05.2018 47 новостей
В Сосновом Бору  начался покос травы - Газета Маяк
В Сосновом Бору начался покос травы
Как сообщил председатель комитета по управлению ЖКХ Даниил Винник, в понедельник, 14 мая, «Спецавтотранс» начал покос травы в городе.
Газета Маяк
Сосновоборский месячник по благоустройству: еще сотни участников - Газета Маяк
Сосновоборский месячник по благоустройству: еще сотни участников
15.05.2018  -  11:11 Продолжается месячник по благоустройству и улучшению санитарного состояния города.
Газета Маяк
На ремонт объектов водоснабжения в Ленобласти власти региона потратят 2,3 млрд рублей - Газета Маяк
На ремонт объектов водоснабжения в Ленобласти власти региона потратят 2,3 млрд рублей
Почти 2,3 млрд рублей планируется выделить на ремонт и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения в 2018 году властями Ленобласти, сообщили 14 мая в пресс-службе регионального правительства.
Газета Маяк
Серьезный по площади пожар ликвидировали в Тихвине . Как сообщили 47news в пресс-службе ГУ МЧС по Ленобласти, сигнал о возгорании за  территорией Тихвинского вагоностроительного завода (ТВСЗ) поступил в 22:47 21 мая.
22.05.2018 47 новостей
В Ломоносовском районе Ленинградской области на гранате подорвался безработный, сообщили 47news в правоохранительных органах.
21.05.2018 47 новостей
Увидев приставов, вологжанин забрался в погреб - СеверИнформУвидев приставов, вологжанин забрался в погреб Житель Тотьмы накопил более 270 тысяч долгов, при этом платить не собирался.
21.05.2018 СеверИнформ
Житель Лебяжье попался на краже в Сосновом Бору - Газета Маяк
Житель Лебяжье попался на краже в Сосновом Бору
Сотрудники полиции в ходе оперативно розыскных мероприятий задержали мужчину 1983 года рождения.
Газета Маяк
Что горело в Сосновом Бору, где и на каких улицах произошли ДТП. Сводка происшествий минувшей недели - Газета Маяк
Что горело в Сосновом Бору, где и на каких улицах произошли ДТП. Сводка происшествий минувшей недели
За минувшую неделю полицейскими было зарегистрировано 261 сообщение о преступлениях.
Газета Маяк
В Кировске маленькая девочка оказалась в реанимации после падения из окна - Газета Маяк
В Кировске маленькая девочка оказалась в реанимации после падения из окна
Трагический инцидент произошёл 14 мая в городе Кировск Ленинградской области.
Газета Маяк
RESTAVRACIYA SUVOROVA 25 21.05.18 - Vyborg.TVНачиная с апреля на 13 домах-памятниках работают строители, лепщики, каменщики.
22.05.2018 Vyborg.TV
В Волгограде соберут картины о войне со всей России - Единая РоссияВ рамках проекта «Историческая память», реализуемого Всероссийской политической партией «Единая Россия», в городе-герое Волгограде реализуется патриотический проект «Война на холсте – как память поколений».
22.05.2018 Единая Россия
Дом, где зажигаются сердца - Администрация районаДом, где зажигаются сердца Ленинградский областной колледж культуры и искусства отметил свой 80-летний юбилей.
21.05.2018 Администрация района
НОЧЬ МУЗЕЕВ - 2018 - Провинция.Северо-Запад
НОЧЬ МУЗЕЕВ - 2018
19 мая во всем мире отметили Международный день музеев. Этот день был учрежден в мае 1977 г. на XI Генеральной конференции Международного совета музеев в Москве по инициативе советской делегации.
Провинция.Северо-Запад
НЕ ПРОСПИТЕ НОЧЬ МУЗЕЕВ! - Газета Вести
НЕ ПРОСПИТЕ НОЧЬ МУЗЕЕВ!
Главным культурным событием предстоящих выходных, безусловно, должна стать Ночь музеев, которая охватит около 30 областных и почти 100 петербургских музеев и популярных площадок.
Газета Вести
Знай наших! - Провинция.Северо-Запад
Знай наших!
Делегация Новой Ладоги представила творческую визитную карточку своего города на XVI-м Празднике корюшки в Санкт-Петербурге, пригласив всех гостей, находившихся в этот день в "Ленэкспо", на День города Новой Ладоги,
Провинция.Северо-Запад
8 мая в парке пос. Щеглово Всеволожского района состоялся турнир по смешанным единоборствам «Дорога Жизни».
22.05.2018 Законодательное собрание ЛО
30 мая - день рождения Гатчинского дворца, ему исполняется 252 года! В честь этого события - бесплатный вход для всех категорий посетителей весь день.
22.05.2018 Gatchina24.Ru
Вологодская тройка «сделала» всех в Москве - СеверИнформВологодская тройка «сделала» всех в Москве Тройка Вологодского конного завода победила в чемпионате на Центральном Московском Ипподроме «Гонки прошли накануне на Центральном Московском Ипподроме.
21.05.2018 СеверИнформ
КОГДА ВОСТОРГ СМЕНЯЕТСЯ ПЕЧАЛЬЮ - Газета Вести
КОГДА ВОСТОРГ СМЕНЯЕТСЯ ПЕЧАЛЬЮ
«Тосно», завоевав Кубок России, в последнем туре первенства РФПЛ с крупным счетом проигрывает в Уфе и покидает Премьер-лигу.
Газета Вести
Вновь на пьедестале почёта - Провинция.Северо-Запад
Вновь на пьедестале почёта
В очередной раз команды воспитанников Центра детского туризма приняли участие в региональном этапе соревнований «Школа безопасности».
Провинция.Северо-Запад
ВЫХОДНЫЕ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
19 и 20 мая в Ленинградской области пройдет акция «Ночь музеев», в Сертолово соберутся сильнейшие спортсмены на XIV межрегиональном юношеском турнире по дзюдо «День защиты детей»,
Газета Вести
Гатчинский МФЦ работает по новому адресу - МФЦС 19 мая центр «Мои Документы» «Гатчинский» начал работу по адресу здания городской администрации: Ул.
21.05.2018 МФЦ
Ленинградские обои пойдут на экспорт - Администрация ЛенОбластиФонд развития промышленности РФ поддержал проект развития фабрики по производству обоев в Гатчинском районе Ленинградской области.
21.05.2018 Администрация ЛенОбласти
Выборгский район стремится исполнить обязательства перед поставщиком газа - Администрация МО Выборгский районОсновной поставщик газа по Северо-Западу (Газпром-Межрегионгаз СПб) в очередной раз ограничил поставку газа в Выборг до 47% от объемов потребления в майский период.
21.05.2018 Администрация МО Выборгский район
Тихвинские общественники провели экологические акции - Тихвинский районВ нашем районе прошли мероприятия, приуроченные к Всероссийскому дню посадки леса.
21.05.2018 Тихвинский район
Если раньше для получения услуг Пенсионного фонда требовалось личное присутствие гражданина, то сегодня в этом нет необходимости, достаточно иметь под рукой компьютер и выход в интернет.
21.05.2018 Gatchina24.Ru