Депутаты и общественники обсудили тему капремонта

Этот актуальнейший вопрос стал основным на состоявшемся 25 апреля совместном заседании Дня депутатов города и района и членов общественного совета.

В мероприятии приняли участие депутат Законодательного собрания Ленинградской области Надежда Белова , руководители Тихвинского района, сельских поселений, председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Александр Тимков , управляющая некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» Марина Шульц , руководители тихвинских управляющий компаний.

Напомним, что в декабре прошлого года в районной администрации состоялась встреча представителей профильных комитетов Ленинградской области с жителями Тихвинского района. В числе наболевших тем, обсуждавшихся на мероприятии, был вопрос о неудовлетворительном исполнении программы капитального ремонта. Тогда и было принято решение пригласить к серьезному разговору ответственных лиц, чтобы получить разъяснения из первых рук.

Марина Шульц ознакомила собравшихся с ситуацией по Тихвинскому району. Она пояснила, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, рассчитана на 2014-2043 годы. Но ее реализация во всех муниципальных образованиях региона идет неудовлетворительно. Это касается и Тихвинского района. На данный момент по краткосрочному плану 2016 года не выполнены работы по 4 домам. Из 130 МКД, включенных в план 2017 года, по 64 даже не состоялись электронные аукционы. При всем этом 93 процента жителей Тихвинского района исправно уплачивают взносы в Фонд капремонта, что является лучшим показателем по региону.

«У нас, к сожалению, возникли большие проблемы с подрядчиками, – пояснила ситуацию прошлогоднего провала капремонта в Тихвине Марина Шульц. – Напомню, что они получают право участвовать в аукционах на проведение капитального ремонта, только пройдя предквалификационный отбор. По итогам аукциона в июле 2017 года на ремонт кровли в домах Тихвина был заключен контракт с ООО «Группа компаний Строй-Эксперт». Взятые на себя обязательства подрядчик не выполнил в полном объеме – три кровли остались недоремонтированными. Устранить выявленные нарушения «Строй-Эксперт» должен был до 25 апреля этого года, но рабочие на объектах не появились. Договор с этой компанией Фонд расторгнет в одностороннем порядке и заключит с другой – на устранение недоделок и завершение работ».

Заместитель главы районной администрации по коммунальному хозяйству и строительству Константин Волков отметил, что в соответствии с действующим законодательством администрация не является заказчиком услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, не участвует в подготовке и проведении конкурсных процедур, не осуществляет строительный и технический надзор за выполнением работ. Все эти функции возложены на Фонд. Но все претензии по качеству ремонта жители высказывают в адрес администрации и управляющих компаний. Складывается парадоксальная ситуация: местные власти по закону не могут влиять на сложившуюся ситуацию, на управляющие компании налагаются штрафы, хотя на деле за все отвечать должен Фонд капремонта.

Массу претензий к работе Фонда высказали и руководители управляющий компаний.

«С 2014-го по 2017 год управляющие компании Тихвинского района оценивают работу регионального Фонда капремонта, мягко говоря, как очень слабую, – отметил генеральный директор АО «Жилье» Владимир Макаренков . – Из 189 домов «Жилья» за это время разного вида капремонт сделан лишь в семи. Однако сразу стали очевидны недоработки. Выручила местная субподрядная организация ООО «КСТМ», которая отремонтировала кровлю в доме №4а по улице Ново-Советской. КСТМ и в этом году является субподрядчиком работ по ремонту кровель в многоквартирных домах нашей компании, к работам специалисты организации уже приступили». Владимир Васильевич подчеркнул, что критериями отбора подрядчиков должны быть, прежде всего, наличие у них технической возможности и специалистов, и лучше для всех – если организация будет местной.

Кстати, наличие квалифицированного персонала тоже вызывает массу вопросов. Так, при проверках, проведенных ОМВД России по Тихвинскому району, выяснилось, что компании нанимали для работы в Тихвине иностранных граждан, не имеющих патента на осуществление трудовой деятельности в Российской Федерации.

Претензии к иногородним подрядчикам есть у всех управляющих компаний. Так, в управлении ООО «УЖКХ» – многоквартирные дома, расположенные в шести сельских поселениях Тихвинского района. В прошлом году подрядчики работали в пяти поселениях, ремонтировали кровли четырех домов и в двух домах – фасады. «Подрядчик – «ГК «Строй-Эксперт» – начал работы с опозданием. Но когда его работники вскрыли кровли в дождливую погоду – это стало поистине стихийным бедствием для жителей, глав администраций и нашей организации, – рассказал генеральный директор ООО «УЖКХ» Константин Городецкий . – Пришлось экстренно самим устанавливать на кровлях тенты, успокаивать людей. По всем заливам составили акты, вызвали представителей Фонда капремонта, которые вразумили подрядчика. План ремонта 2016 года в районе все же выполнен, работы сданы. Все пострадавшие получили компенсации».

По этой проблеме Марина Шульц пояснила, что теперь к подрядчикам предъявляются более строгие требования, в частности, по срокам проведения работ на объектах: подрядная организация должна выполнять их строго по графику, который представляет в Фонд, и если сроки не соблюдаются, контракт будет расторгнут. Кроме того, несколько недобросовестных компаний уже исключены из реестра квалифицированных подрядных организаций.

Фонд увеличил штат своих инспекторов до 18, по одному на каждый район, чтобы они могли чаще бывать на объектах.

«Давайте вспомним недавнее прошлое: капремонты домов в Тихвинском районе проводились и раньше, – продолжила тему глава районной администрации Вера Пастухова . – Понятно, что все сразу отремонтировать невозможно, но люди знали, что ремонты ведутся. И сегодняшние 93 процента тихвинцев, которые оплачивают взносы за капремонт, – подтверждение доверия людей. Мы могли решать возникающие вопросы на месте, ведь жители лучше знают, что необходимо сделать в первую очередь. С приходом Фонда возникла куча проблем, однако ответственность в конечном итоге осталась на нас. Кстати, жалобы поступают не только нам, но и губернатору, который, мягко говоря, тоже крайне недоволен сложившейся ситуацией. Ответственные представители Фонда должны не время от времени наведываться на объекты, а находиться здесь постоянно, строительный и технический контроль тоже должен осуществляться на месте».

Подводя итог разговору на наболевшую тему, глава Тихвинского района Александр Лазаревич  от имени депутатского корпуса и районной администрации настоятельно попросил Марину Шульц взять под личную ответственность незавершенные работы по капитальному ремонту на объектах в Тихвине, а также наладить тесное взаимодействие с тихвинскими управляющими компаниями. «Очень надеемся, что с приходом нового руководителя ситуация изменится к лучшему. К нерадивым подрядчикам должны быть приняты незамедлительные меры. Ваше заявление, что к 2020 году 70 процентов работ будут выполнены, мы воспринимаем как взятое вами обязательство».

 
По теме
 
Деятельность Фонда капитального ремонта под контролем депутата Заксобрания Надежды Беловой Информация предоставлена помощником депутата Мариной Афанасьевой - Законодательное собрание ЛО 25 апреля в Большом зале администрации Тихвинского района Депутат Законодательного собрания Надежда Белова приняла участие в работе совместного заседания Дня депутата Тихвинского городского поселения и Тихвинского района
26.04.2018
Николай Пустотин инициировал встречу и совместное обсуждение с жителями многоквартирных домов и руководством управляющих компаний Пикалево путей решения вопросов ЖКХ ПикалевоИнформация предоставлена помощником депутата Эльвирой Панфиловой - Законодательное собрание ЛО Жители избирательного округа №12 не удивляются, встречая заместителя Председателя Законодательного собрания Ленинградской области Николая Пустотина и в будни, и в праздники.
17.04.2018
Нажмите для просмотра в полном размере... - Администрация г. Пикалёво Николай Пустотин инициировал встречу и совместное обсуждение с жителями многоквартирных домов и руководством управляющих компаний Пикалево путей решения вопросов ЖКХ Пикалево.
16.04.2018
 
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка в результате нападения собаки - Следственный комитет Следственным отделом по городу Приозерск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка в результате нападения собаки,
23.09.2018 Следственный комитет
На станции Гатчина-Варшавская женщина попала под поезд. 23 сентября около 18:45 на станции Гатчина-Варшавская электричка наехала на 59-летнюю местную жительницу.
24.09.2018 Гатчинская правда
Неизвестный грабитель похитил дорогой французский коньяк из «Пятерочки» на Хохловом поле в Гатчине.
21.09.2018 Гатчинская правда
Глава района Дмитрий Никулин поздравил почетного гражданина Выборгского района Юрия Лабецкого с юбилеем - Администрация МО Выборгский район В минувшую пятницу в государственном театре драмы и кукол «Святая крепость» состоялось чествование его художественного руководителя, заслуженного деятеля искусств России, почетного гражданина Выборгского района Юрия Лабецкого.
24.09.2018 Администрация МО Выборгский район
«Сделаем!» - 2018 - Провинция.Северо-Запад Каждый из нас хочет жить в чистом доме. Но надо понимать, что наш дом не ограничивается квартирой или улицей, на которой мы живём.
23.09.2018 Провинция.Северо-Запад
        Лето можно продлить - вместе с городской библиотекой им. А.И. Куприна, где 9 сентября открылась выставка графики «Четыре стороны лета».
21.09.2018 Гатчинская правда
День села – всегда особенный праздник. Его с одинаковой радостью встречают и молодёжь, и пожилые люди.
20.09.2018 Провинция.Северо-Запад
В Гатчине женщину сбила электричка - Гатчинская правда На станции Гатчина-Варшавская женщина попала под поезд. 23 сентября около 18:45 на станции Гатчина-Варшавская электричка наехала на 59-летнюю местную жительницу.
24.09.2018 Гатчинская правда
beg - Тихвинская неделя По центральной улице Тихвина в субботу можно было мчаться только на своих двоих   В Тихвине бегать любят: несколько раз в год устраивают большие марафоны, развивают городской клуб легкой атлетики «ЛегатТ».
24.09.2018 Тихвинская неделя
Baramidze - Тихвинская неделя В минувшие выходные на стадионе «Кировец» состоялся первый городской турнир по футболу, посвященный памяти заслуженного тренера России Мераба Барамидзе.
24.09.2018 Тихвинская неделя
Сборная команда Гатчинского района приняла участие в спартакиаде Ленинградской области Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
19.09.2018 Гатчинская правда
В минувшую пятницу в муроме на стадионе имени Виктора Лосева в присутствии 2080 зрителей клуб из Ленинградской области сыграл вничью с местной командой «Муром».
19.09.2018 Газета Вести
В начале мая футбольный клуб из Ленобласти «Тосно» выиграл Кубок России. Затем «Тосно» вылетел из Премьер-лиги, лишился главного тренера и 14 футболистов и остался без возможности играть в Лиге Европы.
19.09.2018 Газета Вести
Единые проездные билеты – теперь на почте - Гатчинская правда С сентября в Гатчине и районе изменены пункты активации единых социальных проездных билетов (ЕСПБ) на основе бесконтактных электронных пластиковых карт (БЭПК).
24.09.2018 Гатчинская правда
Сотрудники ООО «Транснефть – Балтика» оказали помощь детям сиротам Кингисеппского района Ленинградской области - ЛенОблИнформ В рамках мероприятий волонтерских и благотворительных программ  сотрудники ООО «Транснефть – Балтика» приобрели школьную форму детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
24.09.2018 ЛенОблИнформ
В Гатчине женщину сбила электричка - Гатчинская правда На станции Гатчина-Варшавская женщина попала под поезд. 23 сентября около 18:45 на станции Гатчина-Варшавская электричка наехала на 59-летнюю местную жительницу.
24.09.2018 Гатчинская правда