В Тихвине обсудили проблемы жилищно-коммунального хозяйства

Фото: tikhvin.org

Как обстоят дела в жилищно-коммунальной сфере Тихвинского района? Об этом шла речь на совещании, которое на прошлой неделе провел в районной администрации новый председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Александр Тимков .

В совещании приняли участие глава Тихвинского района Александр Лазаревич и глава районной администрации Вера Пастухова , главы сельских поселений, руководители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, специалисты комитета ЖКХ. Были приглашены также председатель областного комитета по топливно-энергетическому комплексу Андрей Гаврилов и Тихвинский городской прокурор Михаил Волницкий . А речь шла о наиболее актуальных вопросах темы жилищно-коммунального хозяйства и о проблемах в этой сфере, требующих особого внимания.

Александр Тимков напомнил, что с нового года в России действует закон об общественном контроле в сфере ЖКХ, целью которого является повышение прозрачности и эффективности работы государственных структур. Разговор также коснулся перевода общедомовых расходов из коммунальных услуг в жилищные. В ближайшее время из Минстроя России должны поступить разъяснения по этому вопросу. Но в любом случае размер платы за коммунальные ресурсы устанавливается общими собраниями собственников жилья. При этом при первоначальном включении указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В Тихвинском районе изменения в квитанциях по переносу строк «ОДН» (общедомовые нужды) в «СОИ» (содержание общего имущества) произошли с 1 января 2017 года, а с 1 апреля текущего года планируется повышение платы за содержание жилого помещения.

Как отметила заместитель председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Анастасия Кузнецова , ситуация в Тихвинском районе выглядит вполне благополучно. Из общего числа жалоб и обращений, поступивших в прошлом году в комитет от жителей региона, лишь чуть более 4 % приходится на Тихвинский район. В основном эти обращения касались начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, нарушений управляющими компаниями договоров управления и низкой температуры в квартирах. Причем жалоб на холод в жилых помещениях стало значительно меньше – виден результат ведущейся в Тихвине масштабной реконструкции системы теплоснабжения и запуска осенью прошлого года новой городской котельной.

Существенное снижение жалоб на некачественную услугу теплоснабжения отмечают и в единой дежурно-диспетчерской службе Тихвинского района, и в городской прокуратуре. Всплеск обращений пришелся на период с 4 по 8 января, когда температура за окном опускалась значительно ниже минус 20 градусов. Проблема с подачей тепла в некоторые микрорайоны в тот момент была связана с тем, что на новой котельной продолжались пусконаладочные работы. К концу отопительного сезона ситуация нормализуется окончательно. А реконструкция городской системы теплоснабжения будет продолжена – в ближайшие два года в рамках концессионного соглашения с АО «Газпром теплоэнерго» предстоит провести замену более 40 км магистральных и внутриквартальных теплосетей.

Что же касается жалоб жителей на работу управляющих компаний, то областной комитет государственного жилищного надзора и контроля проводит по ним проверки. По результатам проверок в прошлом году было возбуждено 56 административных дел, к административной ответственности привлечены 5 управляющих компаний, а общая сумма штрафов составила 390 тысяч рублей. Однако политику материального наказания управляющих компаний следует пересмотреть, считает Александр Тимков. Ведь в конечном счете штрафы – это деньги жителей, которые могли бы направляться на решение проблем дома. Правильнее наказывать конкретных должностных лиц, которые игнорируют предписания жилнадзора.

Внимание руководителей управляющих компаний обратили также на необходимость регистрировать в журналах каждую заявку жителей. И диспетчеры обязаны сообщить гражданину номер его обращения, в противном случае часто возникают «недоказуемые конфликты».

Еще один вопрос, связанный с реконструкцией системы теплоснабжения, поднял председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Андрей Гаврилов. Неотъемлемой частью этой системы являются автоматизированные индивидуальные тепловые пункты, которые были установлены во всех многоквартирных домах и социальных учреждениях. В этом смысле Тихвин находится в уникальной ситуации – если другие города России еще только мечтают о переходе на закрытую систему теплоснабжения, то Тихвин уже эту задачу решил. И только на установку тепловых пунктов из бюджетов различных уровней было направлено более 600 млн рублей. Это дорогостоящее оборудование, которое нужно грамотно обслуживать и содержать, а это стоит денег.

Вера Пастухова отметила, что администрация района и управляющие компании уделяют этому вопросу пристальное внимание. Поскольку тепловые пункты являются общедомовым имуществом, их содержание должно осуществляться за счет собственников и нанимателей жилых помещений. Как раз сейчас управляющие компании инициируют общие собрания собственников, на которых обсуждается величина тарифа на общедомовые нужды. Если же собственники не проявят активности, и на собраниях – как очных, так и заочных – не удастся собрать кворум, решение придется принимать органам местного самоуправления.

Участники совещания также обсудили важнейшую тему повышения энергоэффективности. Андрей Гаврилов сообщил, что перед областным Центром энергосбережения и повышения энергоэффективности поставлена задача ужесточить требования к паспортам энергоэффективности зданий. И здесь особое внимание необходимо обратить на те многоквартирные дома, где уровень энергопотерь особенно велик.

Речь шла и о такой актуальной теме, как реализация программы капремонта многоквартирных домов. На 2017 год в плане капремонта – 85 домов Тихвинского района, в них планируется сделать ремонт кровель, фасадов, подвальных помещений. По 57-ми домам необходимо выполнить проекты. Сейчас завершается формирование перечня проблемных домов на следующий год.

Практическим итогом совещания стали поручения руководителям управляющих компаний подготовить предложения об организации технического обслуживания автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов, а также представить в комитет государственного жилищного надзора и контроля информацию о техническом состоянии многоквартирных домов и совместно с администрацией района подготовить проекты краткосрочных планов проведения их капремонта в 2018 году.

Подводя итоги совещания, Александр Тимков отметил, что среди муниципальных образований области Тихвинский район занимает достойное место. Задача органов местного самоуправления, организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства – продолжать работу по улучшению качества жизни тихвинцев.

Последние новости Ленинградской области по теме:
В Тихвине обсудили проблемы жилищно-коммунального хозяйства

В Тихвине обсудили проблемы жилищно-коммунального хозяйства - Тихвинский район
В Тихвине обсудили проблемы жилищно-коммунального хозяйства - Тихвин
Как обстоят дела в жилищно-коммунальной сфере Тихвинского района? Об этом шла речь на совещании,
10:01 14.02.2017 Тихвинский район
- Светогорск
Жилищный контроль – в районах области Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области сообщил об изменении методики взаимодействия с управляющими компаниями.
08:14 14.02.2017 Администрация г. Светогорск
- Выборг
Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области сообщил об изменении методики взаимодействия с управляющими компаниями.
12:14 13.02.2017 Газета Выборг
- Сосновый Бор
Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленинградской области сообщил об изменении методики взаимодействия с управляющими компаниями.
11:22 13.02.2017 Администрация г. Сосновый бор
- Выборг
Комитет государственного жилищного контроля и надзора Ленобласти намерен вести достаточно жесткую политику в отношении управляющих компаний.
11:03 13.02.2017 Vyborg.TV
 
По теме
 
 
Отключение электричества в Гатчине и районе 22-29 июня - Гатчинская правда Электросетевые компании уведомляют о проведении плановых работ. В связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение: - 22 июня с 09:00 до 16:00 Вырицкое поселение, д. Чаща – частично.
21.06.2018
 
Отключение электричества в Гатчине и районе 22-29 июня - Гатчинская правда Электросетевые компании уведомляют о проведении плановых работ. В связи с проведением плановых работ в Гатчине и районе будет отключено электроснабжение: - 22 июня с 09:00 до 16:00 Вырицкое поселение, д. Чаща – частично.
21.06.2018 Гатчинская правда
Восстановление электроснабжения после непогоды - ЛенОблИнформ 20 июня из-за неблагоприятных погодных условий - сильного шквалистого ветра с грозами – было нарушено электроснабжение в целом ряде населенных пунктов на востоке Ленинградской области.
21.06.2018 ЛенОблИнформ
Электросетевые компании Гатчины и района уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение.
14.06.2018 Гатчинская правда
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка на территории туристического комплекса - Следственный комитет Лодейнопольским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели 8-летнего мальчика,
24.06.2018 Следственный комитет
За порванную футболку на ночном воре гатчинский «Магнит» расплатился двумя бутылками коньяка.
22.06.2018 Гатчинская правда
Во дворе бывшего духовного училища в Тотьме появится «Соляной дворик» - СеверИнформ Во дворе бывшего духовного училища в Тотьме появится «Соляной дворик» Сотрудники краеведческого музея и ученики школы № 3 решили создать во дворе исторического здания экспозицию под открытым небом.
24.06.2018 СеверИнформ
В башне Олафа в Выборгском замке может появиться лифт или подъемник для туристов, сообщает пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Минкульта России.
23.06.2018 47 новостей
- под таким девизом в Александровской приемной Гатчинского дворца накануне главного футбольного праздника прошла презентация туристического проекта «Выходные в Гатчине».
22.06.2018 Гатчинская правда
Секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев, министр культуры России Владимир Мединский и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко приняли участие в церемонии возвращения Гатчинскому музею 16 утраченных
22.06.2018 Газета Вести
    В Вырицкой детской библиотеке 14 июня открылись «Летние дни детской литературы-2018».
20.06.2018 Гатчинская правда
С Днём рождения, Татьяна Юрьевна! - Федерация хоккея 24 июня свой праздник отмечает помощник Президента Федерации хоккея Ленинградской области Татьяна Юрьевна Менгел.
24.06.2018 Федерация хоккея
В нашем городе откроется филиал академии "Зенита" и обоснуется новая областная команда "Ленинградец"   Футбол остается самой популярной и любимой игрой, в том числе и в Тихвине.
21.06.2018 Тихвинская неделя
    В минувшее воскресенье на площадке перед Домом культуры пос. Пудость прошел юбилейный V Фестиваль народных игр и национальных видов спорта.
21.06.2018 Гатчинская правда
Корреспондент "ТН" ездила поболеть за наших футболистов в московские Лужники   На матче открытия чемпионата мира по футболу 14 июня на стадионе в Москве было 78 тысяч зрителей (больше чем все население Тихвинского района),
21.06.2018 Тихвинская неделя
Михаил Лебединский: «Факт подкупа избирателей пока не подтвердился» - ЛенОблИнформ Председатель Избирательной комиссии Ленинградской области прокомментировал «Леноблинформу» информацию о якобы зафиксированных нарушениях на досрочных выборах депутатов совета депутатов Шлиссельбургского городского поселе
24.06.2018 ЛенОблИнформ
Распахните сердца для памяти! - Гатчинская правда                   На мемориале воинской славы на улице Солодухина в Гатчине состоялся торжественно-траурный митинг, посвященный годовщине начала Великой Отечественной войны.
22.06.2018 Гатчинская правда
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели ребенка на территории туристического комплекса - Следственный комитет Лодейнопольским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту гибели 8-летнего мальчика,
24.06.2018 Следственный комитет